访谈时间:2024-07-24

访谈嘉宾:临泽县住建局党组书记、局长卢伟

访谈背景:近年来，我县城市发生了翻天覆地的变化，让群众切实感受到城市建设带来的生活品质提升。“办好民生实事 推进城市建设品质提升”成为县住建局工作的重中之重。

主持人:大家好!今天我们邀请到的访谈嘉宾是县住房和城乡建设局党组书记、局长卢伟同志。卢局长，您好!

卢伟:主持人好，大家好!非常高兴通过《政务访谈》这个平台和大家进行沟通交流，也借此机会，向长期以来关心支持住房城乡事业发展的社会各界朋友，表示衷心的感谢!

主持人:城市是现代化的重要载体，是人民群众的幸福家园。卢局长，请您介绍一下今年以来城市建设有关情况。

卢伟:今年以来，县住建局认真贯彻落实县委、县政府部署安排，坚持稳中求进、以进促稳工作总基调，深入推进城市更新行动，强化城市基础设施提标扩面和市政设施提档升级，城关广场停车场及人防工程建成投用，供暖问题“冬病夏治”抓实推进，热源厂超低排放改造项目启动实施，新改建地下市政管网4.3公里，完成临泽一中、中心市场等7个老旧住宅楼、419户供热管道分户改造。启用住宅专项维修资金19.4万元，有效解决了雪晶、沙河绿岛等小区屋顶漏水、管网不畅等问题。有序推进商品房开发，金沙河畔、明华嘉苑、九发天源等11个商住楼建设项目已完成15幢主体封顶。深入实施“5155”乡村建设示范行动，加快推进70户农村危房改造和农房抗震改造，完成31院、127间土坯房专项整治，蓼泉、新华2个集镇改造提升项目进展迅速。

主持人:建筑业是我县传统支柱产业之一，在稳就业、促发展方面发挥了重要作用。卢局长，请您介绍一下推动全县建筑业高质量发展相关工作情况，好吗?

卢伟:好的。近年来，我县围绕“一城五县”建设目标，抢抓发展机遇，深化改革创新，建筑业总产值逐年递增、企业实力不断增强。今年以来，我们立足建筑业发展实际，加强政策支持和帮扶指导，着力推动建筑业平稳健康发展。至二季度末，全县完成建筑业产值8.8亿元、同比增长10%。一是强化顶层推动。成立了建筑业高质量发展领导小组，确定各成员单位工作任务和目标，加快形成“大企业顶天立地、中小企业茁壮成长”的集群发展格局。二是着力培优扶强。开展“点对点”“一对一”帮扶，搭建了“政银企”合作平台，不断加强金融支持，帮助企业解决实际困难56项。推进资质晋升，组织企业资质晋升专题培训会2次，今年以来新增一级资质1项。三是优化市场环境。制定了施工企业、预拌混凝土企业、检测机构和监理企业信用考核办法，加强事中事后监管，综合采用约谈、通报、信用扣分等手段，进一步规范了建筑市场秩序。

主持人:住房保障工作是重要的民生工作，卢局长，请您介绍一下相关工作开展情况，好吗?

卢伟:今年以来，我们认真贯彻落实上级部署要求，围绕“住有所居”目标，着力完善住房“两个体系”，持续提升住房保障能力。一是着力促进房地产市场平稳发展。成立房地产行业“三保”工作协调指导小组，及时分析研判房地产市场形势，先后排查发现问题6个，提出建议对策13条。修订完善公租房管理实施细则和经济适用房上市交易管理办法，实物配租公租房937户，发放住房租赁补贴272户、33.11万元，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度初步建立。二是保障性租赁住房建设加快实施。积极争取中央补助资金820万元，改造保障性租赁住房493套，建设公租房108套。目前，保障性租赁住房已完成装修86套，租赁入住48套。三是棚户区改造稳步推进。对东关街社区北侧棚户区片区9宅9户房屋进行征收拆迁，已完成棚户区规划方案审定，签订征收协议2宅2户，达成征收意向3宅3户。四是物业服务质效不断提升。开展物业企业诚信践诺行动和物业服务星级评定，上半年，申报星级物业企业8家。大力推进“拆墙并院小改大”工作，福康大厦、公安局家属楼等5个小区正在征求居民意见，计划10月底完成整合归并，跟进配套专业物业服务。创建“红色物业”党建示范点3个，乐民、颐和2个小区评选为“美好家园”。

主持人:卢局长，下一步住房城乡建设工作有什么打算，请您介绍一下。

卢伟:好的。下一步，全局上下将深入学习领会党的二十届三中全会精神，认真抓好贯彻落实，结合全国和省市住房城乡建设工作会议精神，紧紧围绕县委县政府决策部署，锚定“走在前、进位次、提水平”目标，扎实做好住房和房地产、城乡建设、建筑业、基础支撑等方面重点工作，努力开创住房和城乡建设事业现代化新局面。一是精心抓好城市建设。抢抓“国家重大战略实施和重点领域安全能力建设”“大规模设备更新和消费品以旧换新”等重大改革政策机遇，持续推进供暖问题“冬病夏治”、老旧小区加装电梯、物业服务水平提升、房屋质量通病治理等重点民生工作。大力推进“四类管线”老化更新改造，抓实生命线安全工程、住建领域设备更新改造等工作。加快推进保障性租赁住房建设、公租房建设等民生实事项目，加力实施棚户区拆迁安置，有序实施商品房开发项目，为人民群众营造和创建高质量、高水平生活空间。二是精细抓好城市管理。严格执行“柔性化、灵活化服务，人性化、精细化管理，规范化、刚性化执法”工作要求，统筹经济发展与规范市容市貌的关系，持续开放城市公共空间、加大对城区商业主体开展特色经营活动支持力度，加强屋顶风貌管控，坚决遏制、查处违章搭建，努力提升市容市貌水平。三是精准抓好城乡融合。以县城为重要切入点，聚焦城市更新和乡村振兴，深入实施“5155”乡村建设示范行动，加快推进70户农村危房改造和农房抗震改造，大力开展土坯房专项整治，实施蓼泉、新华等集镇改造提升，增强中心镇承载能力，改善农村人居环境，推进城乡融合发展。四是夯实经济发展底部基础。认真贯彻“落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措”的决策部署，准确把握房地产“一揽子”政策，健全完善房地产融资协调机制，提高‘白名单’项目质量，进一步激活住房需求，提振市场信心;加快发展壮大建筑企业，加大骨干龙头企业培育力度，最大限度留存政府投资项目产值，持续提升建筑业产值落地比。五是提升企业转型发展质效，引导企业拓展业务领域，向设备更新领域延伸，实现多元化发展。加大飞地经济招引力度，引进央企等优质企业在我县设立区域总部、功能型总部，有效拓宽县外市场，夯实县内市场。六是全面优化行业营商环境，定期研判住建行业发展态势，通过政策支持、服务靠前、乱象治理等方式，高质量推动房地产业和建筑业持续稳健强劲发展。完善建筑市场信用管理体系，严厉打击“三包一挂”等违法违规行为，发挥正向激励和联合惩戒作用，健全安全生产监管模式，做到增产值与保安全并重。七是守牢安全生产底线。认真履行住建领域安全生产行业监管职责，按照“三管三必须”“属地管理”原则，紧盯住建领域安全生产重点人员、重点环节、重点部位，进一步强化风险意识、底线思维，压实责任、加强统筹，坚决克服麻痹思想和侥幸心理。八是守牢廉洁从政防线。持续加强干部队伍作风能力建设，大力弘扬“严实细快好精”六字作风，确保各项工作落实落细、落地见效。坚持严管厚爱，扎实开展谈心谈话，及时做好“咬耳扯袖”工作，帮助解决诉求困难问题，促进干部行稳致远、进而有为。大力开展“清廉住建”行动和住建领域典型案件以案促改，规范权力运行，扎紧制度笼子，持续巩固住建系统风清气正政治生态。

主持人:好的，非常感谢您接受此次采访。

卢伟:谢谢。感谢主持人和广大网友朋友们对全县住房和城乡建设工作的关心和支持!